Mehmet Ali Çelik'ten Rayiç Bedel Tepkisi; Vergi Değil, Zam Fırtınası Geliyor
Düzce Belediyesi Bağımsız Meclis Üyesi Mehmet Ali Çelik, emlak vergisine esas alınacak rayiç bedellerde yapılan fahiş artışlara sert tepki gösterdi.
DMHA DÜZCE-Henüz askı sürecinde olan yeni rayiç bedellerin, ilerleyen dönemde ciddi sorunlara yol açabileceğini belirten Çelik, "Belediyeler, rayiç bedelleri hiçbir ekonomik gerçekliğe dayanmadan 10 ila 20 kat arasında artırdı," dedi.
Çelik, yapılan artışların yüzde 2.000’lere kadar ulaştığını vurgulayarak, bu rakamların ne TÜİK, ne İTO, ne de ENAG verileriyle örtüştüğünü belirtti. Yeni bedellerin 2026 yılı emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacağını hatırlatan Çelik, "Bu durum konut piyasasında zincirleme etki yaratır. Artan maliyetler kira ve satış fiyatlarına yansır, vatandaş ciddi anlamda zorlanır" ifadelerini kullandı.
"Bu artışların izahı yok"
Rayiç bedellerin piyasa şartlarının gerisinde kaldığını kabul eden Çelik, buna rağmen 20 katlık artışın izah edilemeyeceğini söyleyerek şunları ekledi:
“Vergi değil, adeta servet aktarımı gibi bir düzenlemeyle karşı karşıyayız. İstanbul’daki yolsuzluk soruşturmalarıyla bazı 'gelir kapıları' kapanınca bu yöntem mi devreye alındı, diye sormadan edemiyoruz.”
Çelik ayrıca, belediyelerin bu artıştan geri adım atmaması halinde vergi mahkemelerinin de siyasallaşma riski taşıyabileceğine dikkat çekti.
